13 Prédios/Edifícios para Alugar em São Paulo, SP

O Edifício Macunis é um empreendimento corporativo de alto padrão, com entrega prevista para o Março de 2026, está localizado na Rua dos Macunis, na região de Pinheiros, São Paulo. Situado em uma das regiões mais vibrantes da cidade, o Macunis oferece uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Este projeto foi pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, oferecendo escritórios boutique com flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações empresariais. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso do Macunis com a sustentabilidade e o futuro. Além disso, a infraestrutura é de ponta, com espaços funcionais e acessíveis, além de áreas externas como varandas privativas e um terraço exclusivo na cobertura. Características e Diferenciais: Área Locável: 3.069,05 m² Andares de 537 a 997 m² cada Loja no térreo com 380 m² Pé-direito: 3,46m por andar Ar-condicionado central VRF Estacionamento: 35 vagas Bicicletário: 11 vagas + vestiários Gerador para áreas comuns e privativas Infraestrutura para Carregadores Elétricos Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis Varandas Privativas em Todos os Andares Terraço Exclusivo na Cobertura Fachada Ativa para Integração com o Entorno Urbano Iluminação e ventilação natural Torre única com 03 pavimentos Localização: O Edifício Macunis está localizado na região de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido pela sua vibrante cena cultural e gastronômica. A região oferece fácil acesso ao metrô, com a estação Faria Lima e o terminal Pinheiros nas proximidades, além de diversas opções de transporte público. A área também é repleta de restaurantes, cafés, lojas e espaços de cooworking, oferecendo uma infraestrutura completa para as necessidades das empresas.

Locação de imóvel comercial em Pinheiros, zona oeste de São Paulo. Prédio comercial com 540 m² de área construída, 14 vagas, localizado na Rua Henrique Schaumann. Antes utilizado como academia, oferecendo excelente potencial para diferentes negócios. A região de Pinheiros é reconhecida por sua vibração cultural, opções gastronômicas e fácil acesso a transporte público, ideal para empresas que buscam visibilidade e movimento constante.

Prédio Monousuário Novo e Sofisticado em Perdizes! Encante-se com esta incrível loja comercial de 512,84 m² de área útil, totalmente nova, moderna e pronta para receber o seu negócio dos sonhos! Com elevador privativo, 4 banheiros, e 3 vagas de garagem (sendo 1 coberta), o imóvel oferece estrutura completa e conforto em cada detalhe. O roof top amplo com vista deslumbrante para Perdizes é o grande destaque — um ambiente versátil, perfeito para clínica, spa, loja conceito, escritório boutique ou ateliê criativo. Localização privilegiada, acabamento impecável e um espaço inspirador para quem busca sofisticação, visibilidade e exclusividade. Um imóvel que valoriza sua marca e o sucesso do seu negócio! Perdizes – São Paulo 512,84 m² úteis -3 vagas - Elevador privativo

Oportunidade imperdível na Vila Olímpia! Este prédio comercial Monousuário de 2.378m² disponível para locação em São Paulo. O Design Tower está localizado na melhor região da Vila Olímpia e foi projetado para atender empresas que buscam modernidade, tecnologia e versatilidade. Com sete andares, piso elevado e forro modular, o edifício oferece pavimentos amplos e livres de interferências, permitindo liberdade total de layout. Seu projeto arquitetônico une imponência e funcionalidade: hall majestoso, elevadores inteligentes, estrutura para recepção e vagas cobertas garantem conforto e eficiência. São seis andares de escritórios mais uma cobertura com laje livre, ideal para usos diversos. O paisagismo, assinado pela Panorama Arquitetura da Paisagem, valoriza a integração entre interior e exterior com uso de vidros, pé-direito elevado e um pátio com jabuticabeiras e vegetação tropical, criando um ambiente agradável e acolhedor para quem trabalha ou visita. Área total de 2.378m² 55 vagas de garagem Lajes com metragens de 340m², 398m² e 620m² (duplex) Infraestrutura do condomínio: Prédio moderno e de alta visibilidade Lajes amplas e bem distribuídas Mezanino integrado no 2º pavimento Localização estratégica: Situado na Vila Olímpia, bairro moderno e altamente valorizado de São Paulo, próximo às avenidas Bandeirantes, Santo Amaro, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Marginal Pinheiros. A região conta com shoppings, hotéis, centros comerciais, restaurantes e completa infraestrutura de transporte, comércio e serviços.

Prédio Monousuário comercial imponente, com 1.065 m² de área construída. Distribuídos em térreo, três pavimentos e cobertura com elevador para todos os andares. Projetado para empresas que buscam estrutura moderna, funcional e presença corporativa de destaque. Com duas entradas uma na Rua Min. Jesuíno Cardoso e a outra Rua Cel. Joaquim Ferreira Lobo (travessas da Av. Faria Lima). O imóvel dispõe de elevador, garagem subterrânea e excelente aproveitamento dos espaços, atendendo perfeitamente escritórios, coworkings, consultorias e sedes empresariais. Localizado na Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, na Vila Olímpia, está em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Oferece fácil acesso às principais avenidas do eixo Faria Lima / Hélio Pellegrino / Juscelino Kubitschek e proximidade estratégica às estações de metrô Faria Lima e Vila Olímpia. A região é repleta de serviços, restaurantes, bancos e comércio, proporcionando conveniência e visibilidade privilegiada para qualquer operação. Vagas de garagem: • 2 vagas na parte frontal do prédio • 9 vagas no subsolo A Vila Nova Conceição é conhecida pela infraestrutura sofisticada, excelente mobilidade urbana e pela proximidade com o Parque do Ibirapuera, tornando o endereço ainda mais valorizado para empresas que buscam qualidade e prestígio.

Excelente oportunidade para o seu negócio! Prédio comercial com 3 andares mais subsolo, totalizando 900m² de área construída. O imóvel conta com acabamentos de alto padrão e está muito bem conservado, pronto para receber sua empresa. Conta também com um lindo Rooftop com vista eterna e panorâmica. Tour 360º disponível para que você possa explorar todos os detalhes com conforto e segurança. Localização privilegiada: situado na região mais desejada da Avenida Europa, ao lado dos renomados museus MIS e MuBE. Um endereço que agrega prestígio e visibilidade ao seu negócio. Não perca essa chance — agende uma visita!

Mais do que um empreendimento de alto padrão, o projeto simboliza uma nova era para São Paulo, integrando inovação tecnológica com compromisso ecológico. Sua presença redefine o skyline da cidade, servindo de inspiração para futuros desenvolvimentos urbanos que busquem equilíbrio entre modernidade, sustentabilidade e respeito ao meio ambiente. Este projeto inovador se destaca como um marco arquitetônico e sustentável na cidade de São Paulo, ocupando um terreno de mais de 900 m² em uma localização privilegiada. Com um design ousado e visionário, o edifício é um dos poucos na cidade a utilizar estrutura em madeira engenheirada, combinando tecnologia de ponta com responsabilidade ambiental. Terreno de 907,70m² privilegiadamente situado no coração do Jardins, na esquina entre a Rua da Consolação e a Rua Estados Unidos. 2° Subsolo: 121,79m² 1° Subsolo: 506,58m² Térreo: 455,25m² 1° pavimento: 418,33m² 2° pavimento: 406,19m² Rooftop: 391,00m² Ático: 26,01m² TOTAL 2325,15m² Previsão de término das obras: dezembro de 2026

Este prédio monousuário é um projeto único, moderno e que atende aos mais elevados requisitos das empresas que prezam pela autonomia da ocupação monousuária. Suas lajes amplas e flexíveis tornam possíveis os mais diversos tipos de ocupação e seu projeto arquitetônico e paisagístico faz uma completa integração com o trecho mais arborizado da Av. Rebouças. Área Boma Térreo 359,93m² 1º Pavimento 844,90m² 2º Pavimento: 897,16m² ÁREA TOTAL: 2.101,99m² Especificações Técnicas: -Bicicletário com vestiário; -Preparado para receber piso elevado, -Forro modular e luminárias; -Área de convivência e rooftop; -Elevadores ?maca-leito?; -Ar condicionado VRF; -Gerador para 100% das áreas comuns e privativas; -Subsolo com 19 vagas demarcadas; Localizado a poucos metros do principal centro financeiro da América Latina, a Av. Brigadeiro Faria Lima, o OPI-9 está a poucos metros da estação Faria Lima do Metrô e Hebraica Rebouças da CPTM. Também está a poucos metros dos shoppings Eldorado e Iguatemi e conta com uma ampla gama de serviços em seu entorno, além de ciclofaixa e acesso ao corredor de ônibus da região, o que facilita o acesso pelos principais modais de transporte.

Oportunidade! Prédio Novo perfeito para ser adaptado conforme as necessidades do seu Negócio, pois oferece um Layout flexível. Podendo por exemplo ser um prédio de Consultórios Médicos, por estar próximo da nova unidade do Hospital Albert Einsten, que será inaugurado em 2025. São 1.550m² tendo a seguinte distribuição: - Pavimento Inferior/Jardim: 275,11m² - Térreo: 141,09m² - 1º Pavimento: 311,79m² - 2º Pavimento: 287,06m² - 3º Pavimento: 219,51m² - 4º Pavimento: 236,85m² - Solário: 51,00m² - Estacionamento 2º Subsolo: 359,89m² - Estacionamento 3º Subsolo: 357,70m² O prédio contém: - Elevador de passageiros e elevador de veículos - Escada de segurança pressurizada - Gerador - Piso elevado -Shafts distribuídos nas unidades para flexibilidade na localização de copas e de sanitários O prédio foi projetado para atender diversos segmentos e tem uma localização estratégica com Metrô próximo e farta condução, além de uma ampla infraestrutura de comércios, restaurantes e Bancos. Obs: Na locação pode ser alugado o prédio inteiro ou por Laje, sendo R$ 110,00 o metro quadrado.

Prédio monousuário comercial de Alto Padrão na Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição. Imóvel conta com uma infraestrutura montada para Clínica de Fisioterapia e Reabilitação e todos os ambientes possuem ar condicionado: - Recepção; - Espaço café; - Área administrativa; - 3 piscinas aquecidas e tratada com ozônio, possui equipamento para imersão de pacientes e turbilhão, sendo uma delas com uma raia de 1,90m para Deep Running e vestiários feminino e masculino com duchas e armários. - Sala para ginástica de solo; - Estúdio de Pilates para atendimento simultâneo de até 4 pessoas e outro estúdio de Pilates individual; - Vestiário para funcionários com Copa; - Solário no último andar com pista de Cooper. - Prédio com 1.250m2 de área projetada com acessibilidade total e aquecimento solar; - 15 vagas de garagem; - Rampas de Acessibilidade revestidas em aço inox antiderrapante e corrimão.

Prédio Comercial à Venda em Pinheiros - Localização Premium Imóvel moderno e totalmente reformado, com 966 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos em vão livre, proporcionando máxima flexibilidade para adequação ao seu negócio. Destaques do imóvel: -Estrutura metálica robusta e acabamento contemporâneo; -Térreo com pé-direito alto e mezanino, ideal para showroom ou recepção; -Segundo pavimento com rooftop exclusivo, perfeito para área de convivência ou eventos; -Elevador de carga com capacidade para 600 kg, atendendo todos os andares; -Fachada imponente com 10 metros de extensão, garantindo excelente visibilidade; 4 vagas frontais para maior comodidade; Ar-condicionado no terceiro piso; Banheiros em todos os andares; Terraço com 150 m², oferecendo versatilidade para múltiplos usos. Localização Estratégica: Situado em avenida comercial nobre de Pinheiros, a poucos metros das Avenidas Rebouças e Brasil, com fácil acesso ao Metrô Oscar Freire, garantindo alta mobilidade e fluxo constante de pessoas. Este imóvel é ideal para showrooms, clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou lojas de grande porte que desejam aliar visibilidade, localização privilegiada e infraestrutura moderna.

Excelente oportunidade de investimento! Este incrível Prédio Monousuário, com 1.500m² de área construída, está localizado no coração do Jardim América, um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade. Com um acabamento de altíssima qualidade, o prédio conta com 3 pavimentos, todos semi mobiliados e prontos para uso. São 30 vagas de garagem disponíveis, 10 banheiros, elevador para maior acessibilidade, sala de diretoria, sala de reunião para seus encontros corporativos, copa em todos os andares para maior comodidade, almoxarifado, cozinha e ainda um terraço para eventos exclusivos. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que reúne conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Agende já a sua visita e surpreenda-se com tudo o que este prédio tem a oferecer!

Prédio Monousuário localizado no privilegiado bairro do Itaim Bibi em uma região de fácil acesso por transporte público e particular. Com um terreno de 10m de frente por 40m de fundos, esse imóvel comercial possui uma área construída de 1.155m2 distribuída em 3 andares + Rooftop além de contar com garagem no subsolo para até 25 veículos. O prédio está em excelente estado de conservação. Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir ou iniciar seu negócio em um local de alto fluxo e visibilidade.