2 Imóveis Comerciais à Venda em Avenida Europa - Jardim Europa, São Paulo, SP

Oportunidade Única – Casa Comercial na Avenida Europa, Jardim Europa – São Paulo. Com projeto pronto para construir. Valor de venda: R$ 25.000.000,00 (apenas para o terreno não inclui construção do projeto) Área do terreno: 1.315 m² Zoneamento: ZCOR-2 Hoje a casa tem área construída de 540 com potencial construtivo de até 4,5x a área privativa atual. Projeto de demolição APROVADO. Potencial Construtivo: O terreno possui potencial construtivo de 2.400 m² de área privativa e 3.600 m² de área construída, com zoneamento ZCOR-2, permitindo uso comercial e corporativo em uma das áreas mais valorizadas da capital. Projeto sugerido: -2 subsolos de garagem (atendendo à demanda de vagas da região) -Rooftop com jardim panorâmico e vista privilegiada para o bairro -Arquitetura moderna e sustentável, alinhada ao padrão de sofisticação da Avenida Europa Localização Premium: Situado na prestigiada Avenida Europa, no coração do Jardim Europa, este terreno está em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo. Rodeado por: -Showrooms de luxo e concessionárias de automóveis premium -Museus icônicos como o MIS (Museu da Imagem e do Som) e o MuBE -Proximidade aos bairros mais desejados da cidade – Itaim Bibi, Jardim Paulistano, Vila Nova Conceição – com acesso rápido às avenidas Nove de Julho, Rebouças e Faria Lima. Essa combinação garante alto fluxo de público qualificado e excelente visibilidade para qualquer empreendimento comercial.

Casa Comercial à Venda na Avenida Europa Em um dos melhores quarteirões da Avenida Europa, cercado por lojas de alto padrão e grande fluxo de público qualificado, encontra-se este excelente imóvel comercial. Com 1.080 m² de terreno e 830 m² de área construída, a casa se destaca pela fachada envidraçada com amplos janelões, que proporcionam luminosidade natural e visibilidade privilegiada para quem circula na região. Térreo: amplo vão livre, perfeito para showroom ou diferentes configurações de layout, além de toalete para clientes e copa de apoio para funcionários. Piso superior: diversas salas prontas para uso corporativo ou administrativo. Área externa: jardim espaçoso e edícula nos fundos. Subsolo: garagem com capacidade para até 10 vagas. Uma oportunidade única para empresas que buscam endereço de prestígio, visibilidade e sofisticação em São Paulo.