5 Prédios/Edifícios para Alugar em Pinheiros, São Paulo, SP

O Edifício Macunis é um empreendimento corporativo de alto padrão, com entrega prevista para o Março de 2026, está localizado na Rua dos Macunis, na região de Pinheiros, São Paulo. Situado em uma das regiões mais vibrantes da cidade, o Macunis oferece uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Este projeto foi pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, oferecendo escritórios boutique com flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações empresariais. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso do Macunis com a sustentabilidade e o futuro. Além disso, a infraestrutura é de ponta, com espaços funcionais e acessíveis, além de áreas externas como varandas privativas e um terraço exclusivo na cobertura. Características e Diferenciais: Área Locável: 3.069,05 m² Andares de 537 a 997 m² cada Loja no térreo com 380 m² Pé-direito: 3,46m por andar Ar-condicionado central VRF Estacionamento: 35 vagas Bicicletário: 11 vagas + vestiários Gerador para áreas comuns e privativas Infraestrutura para Carregadores Elétricos Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis Varandas Privativas em Todos os Andares Terraço Exclusivo na Cobertura Fachada Ativa para Integração com o Entorno Urbano Iluminação e ventilação natural Torre única com 03 pavimentos Localização: O Edifício Macunis está localizado na região de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido pela sua vibrante cena cultural e gastronômica. A região oferece fácil acesso ao metrô, com a estação Faria Lima e o terminal Pinheiros nas proximidades, além de diversas opções de transporte público. A área também é repleta de restaurantes, cafés, lojas e espaços de cooworking, oferecendo uma infraestrutura completa para as necessidades das empresas.

Locação de imóvel comercial em Pinheiros, zona oeste de São Paulo. Prédio comercial com 540 m² de área construída, 14 vagas, localizado na Rua Henrique Schaumann. Antes utilizado como academia, oferecendo excelente potencial para diferentes negócios. A região de Pinheiros é reconhecida por sua vibração cultural, opções gastronômicas e fácil acesso a transporte público, ideal para empresas que buscam visibilidade e movimento constante.

Este prédio monousuário é um projeto único, moderno e que atende aos mais elevados requisitos das empresas que prezam pela autonomia da ocupação monousuária. Suas lajes amplas e flexíveis tornam possíveis os mais diversos tipos de ocupação e seu projeto arquitetônico e paisagístico faz uma completa integração com o trecho mais arborizado da Av. Rebouças. Área Boma Térreo 359,93m² 1º Pavimento 844,90m² 2º Pavimento: 897,16m² ÁREA TOTAL: 2.101,99m² Especificações Técnicas: -Bicicletário com vestiário; -Preparado para receber piso elevado, -Forro modular e luminárias; -Área de convivência e rooftop; -Elevadores ?maca-leito?; -Ar condicionado VRF; -Gerador para 100% das áreas comuns e privativas; -Subsolo com 19 vagas demarcadas; Localizado a poucos metros do principal centro financeiro da América Latina, a Av. Brigadeiro Faria Lima, o OPI-9 está a poucos metros da estação Faria Lima do Metrô e Hebraica Rebouças da CPTM. Também está a poucos metros dos shoppings Eldorado e Iguatemi e conta com uma ampla gama de serviços em seu entorno, além de ciclofaixa e acesso ao corredor de ônibus da região, o que facilita o acesso pelos principais modais de transporte.

Oportunidade! Prédio Novo perfeito para ser adaptado conforme as necessidades do seu Negócio, pois oferece um Layout flexível. Podendo por exemplo ser um prédio de Consultórios Médicos, por estar próximo da nova unidade do Hospital Albert Einsten, que será inaugurado em 2025. São 1.550m² tendo a seguinte distribuição: - Pavimento Inferior/Jardim: 275,11m² - Térreo: 141,09m² - 1º Pavimento: 311,79m² - 2º Pavimento: 287,06m² - 3º Pavimento: 219,51m² - 4º Pavimento: 236,85m² - Solário: 51,00m² - Estacionamento 2º Subsolo: 359,89m² - Estacionamento 3º Subsolo: 357,70m² O prédio contém: - Elevador de passageiros e elevador de veículos - Escada de segurança pressurizada - Gerador - Piso elevado -Shafts distribuídos nas unidades para flexibilidade na localização de copas e de sanitários O prédio foi projetado para atender diversos segmentos e tem uma localização estratégica com Metrô próximo e farta condução, além de uma ampla infraestrutura de comércios, restaurantes e Bancos. Obs: Na locação pode ser alugado o prédio inteiro ou por Laje, sendo R$ 110,00 o metro quadrado.

Prédio Comercial à Venda em Pinheiros - Localização Premium Imóvel moderno e totalmente reformado, com 966 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos em vão livre, proporcionando máxima flexibilidade para adequação ao seu negócio. Destaques do imóvel: -Estrutura metálica robusta e acabamento contemporâneo; -Térreo com pé-direito alto e mezanino, ideal para showroom ou recepção; -Segundo pavimento com rooftop exclusivo, perfeito para área de convivência ou eventos; -Elevador de carga com capacidade para 600 kg, atendendo todos os andares; -Fachada imponente com 10 metros de extensão, garantindo excelente visibilidade; 4 vagas frontais para maior comodidade; Ar-condicionado no terceiro piso; Banheiros em todos os andares; Terraço com 150 m², oferecendo versatilidade para múltiplos usos. Localização Estratégica: Situado em avenida comercial nobre de Pinheiros, a poucos metros das Avenidas Rebouças e Brasil, com fácil acesso ao Metrô Oscar Freire, garantindo alta mobilidade e fluxo constante de pessoas. Este imóvel é ideal para showrooms, clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou lojas de grande porte que desejam aliar visibilidade, localização privilegiada e infraestrutura moderna.